Light Industrial Томилино ДКЛ

Light Industrial «Томилино ДКЛ», расположенный в п. Чкалово, Люберецкого района, – это крупный современный складской комплекс класса B, рассчитанный на компании, которым нужны масштабные площади с инфраструктурой для логистики последней мили. Объект находится всего в 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, что делает его особенно привлекательным для распределительных центров, e-commerce и 3PL-операторов.

Расположение и преимущества локации

Комплекс расположен близко к Новорязанскому шоссе, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным транспортным артериям Москвы и Подмосковья. Благодаря короткому расстоянию до МКАД вы сокращаете время доставки – ключевой фактор в задачах современной логистики.

Адрес в поселке Чкалово также даёт преимущество для компаний, работающих в юго-восточном направлении региона. «Томилино ДКЛ» удачно вписывается в цепочки поставок и позволяет оптимизировать маршрутные схемы доставки.

Архитектура и техническая база

• Общая площадь проекта составляет 116 782 кв. м, что даёт возможность организовать крупные логистические и складские операции на единой территории.
• В здании предусмотрен мезонин с окнами на фасаде, на котором удобно разместить офисные и административные функции непосредственно над складской зоной.
• Класс B, но с инженерным уровнем, соответствующим задаче – это дает баланс между стоимостью и эксплуатационной надёжностью. 
• Формат кроссдокинга позволяет осуществлять быструю переналадку грузов без длительного хранения, ускоряя операционные потоки.
• Пол на уровне 1,2 м, что соответствует стандартам разгрузки и обеспечивает удобство работы с транспортом. 
• Полы с антипылевым покрытием поддерживают чистоту и долговечность эксплуатации.
• Конструкция выдерживает нагрузку до 6 тонн на кв. м, что позволяет работать с тяжёлыми грузами.
• Шаг колонн 18×6 м и высота потолков 10 м создают гибкое внутреннее пространство, пригодное как для стандартных, так и для более сложных складских систем.
• Ворота-доки (доки) обеспечивают эффективную погрузку и разгрузку, снижая время обработки транспорта.
• Конструктив здания выполнен на основе стального каркаса, а ограждающие элементы – из сэндвич-панелей, что гарантирует тепло- и звукоизоляцию и соответствует современным стандартам строительства.

Преимущества для резидентов

• Логистика на высоте. Близость к МКАД и Новорязанскому шоссе позволяет снижать транзитные расходы, ускоряя доставку как в Москву, так и в области.
• Масштаб и гибкость. Большая площадь и продуманная планировка дают возможность арендовать как крупные блоки, так и сегменты под конкретные задачи бизнеса.
• Интеграция операций. Благодаря наличию мезонина с окнами на фасаде удобно совмещать складские и офисные функции в одном корпусе.
• Современное исполнение. Использование качественных материалов и инженерных решений делает комплекс надёжным и готовым к интенсивной эксплуатации.
• Формат кроссдокинга. Возможность минимизировать время хранения и ускорить поток грузов, что важно при высокой ритмике операций.

Для кого рассчитан «Томилино ДКЛ»

Комплекс отлично подходит для логистических операторов и распределительных центров, которые ориентированы на скорость и точность доставки.

E-commerce компании получат преимущества за счёт близости к центру и комфортных условий для быстрой обработки заказов.

Также объект интересен 3PL, сервисным и деловым структурам, нуждающимся в комбинированных складских и административных зонах.

Light Industrial «Томилино ДКЛ» – это масштабный, технологичный и логистически выверенный комплекс, созданный для бизнеса, ценящего эффективность и устойчивый рост. Наши специалисты готовы предложить индивидуальные модули, расчёт условий аренды и стратегические решения под задачи вашего проекта.